El poder de lobby de las inmobiliarias le torció el brazo al gobierno de Cambiemos
04/12/2018

Se archivó la ley de alquileres

El poder de lobby de las inmobiliarias le torció el brazo al gobierno de Cambiemos

El presidente la reclamó, se aprobó el dictamen pero no lo incluyó en extraordinarias. Lo que más golpea a los inquilinos es el costo para ingresar a una propiedad, un combo de comisiones y depósitos que los obliga a desembolsar varios meses de renta antes de poner un pie.


Por presión de las inmobiliarias Mauricio Macri no incluyó en el temario de sesiones extraordinarias la ley de alquileres, que promovió públicamente para aliviar el costo de 7 millones de personas que pagan una mensualidad por su residencia.

Tras el mensaje presidencial, los diputados de todos los bloques firmaron un dictamen en un plenario de comisiones poblado de martilleros enojados, que no se dieron por vencidos y lograron posponer el debate hasta nuevo aviso.

Macri prefirió postergar el asunto para otro momento y los contratos de 2019 seguirán con las pautas actuales, pese a que la diputada radical Brenda Austin ya había acordado modificaciones con oposición, inquilinos e inmobiliarias.

"En un Gobierno que no tiene mayoría propia, hay una agenda legislativa siempre desafiante y no todos los temas se pueden resolver", justificó su decisión el presidente, en la conferencia de prensa de este lunes.

Lo que más golpea a los inquilinos es el costo para ingresar a una propiedad, un combo de comisiones y depósitos que los obliga a desembolsar varios meses de renta antes de poner un pie.

El dictamen aminora esa carga de varias maneras: extiende los contratos de 2 a 3 años, trasfiere el pago de honorarios a los propietarios y coloca el mes de depósito en un plazo fijo para que no se devalúe.

"Si trasladan ese dinero al costo de los alquileres no importa, porque estaríamos prorrateando el alto precio de mudarnos", coincidieron varios referentes de asociaciones de inquilinos, en charlas privadas.

Además, el dictamen permite aumentar los valores, práctica que ocurre en los hechos, pero sólo mediante un índice que combina precios al consumidor y el coeficiente de variación salarial. Y obliga a blanquear el contrato en la AFIP.

Habían consensuado que las comisiones siguieran atadas a las regulaciones provinciales, pero a las inmobiliarias no les alcanzó el gesto y mostraron un poder de lobby en el Ejecutivo que dejó perplejos a los diputados de Cambiemos.

Fuente: LPO

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